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¿En qué consiste?

Permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas que buscan adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

¿Cómo funciona la compra de casas con el subsidio DS19?

El subsidio DS19 es conocido comúnmente como “subsidio automático” o subsidio adjudicado, ya que lo postulan las constructoras para beneficiar a sus clientes y que ellos lo puedan obtener de manera automática y sin postulación alguna. Éste es un subsidio del Estado y está orientado a familias de sectores medios y también de sectores vulnerables con el cual pueden acceder a viviendas con y sin deudas.

Tipos de subsidios DS19

  • Sin deuda hipotecaria.
  • Con deuda hipotecaria.

Subsidio DS19 sin deuda hipotecaria

Se puede acceder a este programa con los siguiente subsidios:

  • Fondo Solidario DS174 o DS49
  • DS01 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios
  • Segunda Oportunidad(2013)
  • Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014

Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta UF 1.100.

¿Cómo obtener alguno de esos subsidios sin deuda?

  • Postular mediante Serviu
  • Contar con 10 a 30 UF de ahorro
  • Pertenecer al 40% o 60% de la población con menos recursos de acuerdo al Registro Social de Hogares.

Una vez que se reciben todas las postulaciones, se calculan las puntuaciones de cada postulante dependiendo de diversos factores, como su puntaje por núcleo familiar, vulnerabilidad habitacional, antigüedad de postulación, entre otros. Es importante destacar que los postulantes con mayor puntuación corresponden a las familias que están en situación de mayor vulnerabilidad y por lo tanto, requieren con mayor urgencia de una vivienda definitiva.

¿Cómo se paga la vivienda?

Subsidio DS19 sin deuda hipotecaria

AHORRO + SUBSIDIO + BONOS
Queda pagada en su totalidad.

Subsidio DS19 con deuda hipotecaria

Para poder comprar una casa con DS19 y crédito hipotecario se deben cumplir con los siguientes requisitos: 
 
  • Estar y calificar en el Registro Social de Hogares.
  • Ser sujeto de crédito y tener capacidad de endeudamiento.
  • No tener casa propia (ni nadie del núcleo).
  • Contar con un ahorro mínimo de 40, 80 o 120 UF dependiendo del valor de la casa. 
    El monto del subsidio dependerá del valor de la vivienda (mientras más económica, más aporta el subsidio) y el resto se puede financiar con crédito hipotecario o con dinero al contado.

¿Cómo se paga la vivienda?

Subsidio DS19 con deuda hipotecaria

AHORRO + SUBSIDIO + BONOS + APORTE
Contado o Hipotecario
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Las imágenes, planos, textos y medidas contenidas en este soporte son referenciales, por lo que no representan la realidad final del proyecto ni constituyen parte de un documento legal relacionado con esta propiedad. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la Ley N° 16.472. Inmobiliaria Urbani se reserva el derecho a hacer modificaciones y mejoras al proyecto. Valores sujetos a disponibilidad.

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